Строительная химия

Когда слышишь 'строительная химия', половина прорабов машет рукой — мол, те же цементы да шпаклёвки. А потом удивляются, почему трещины по швам ползут или плитка отваливается через сезон. За 12 лет работы с строительной химией понял: это как аптечка для стройки — если неправильно 'диагностировать' проблему, даже самый дорогой материал не сработает.

Где рождаются настоящие полимерные добавки

В 2015 году на объекте в Сочи столкнулся с бетоном, который схватывался неравномерно из-за влажного климата. Тогда впервые заказал пробы у ООО Хэнань Кайчэн Новый материал — их лаборатория как раз разрабатывала модификаторы для высокой влажности. Привезли три варианта добавок, причём инженер лично приехал смотреть на условия работы. Это редкость в нашей сфере.

Их производство в Вэйхуэе я позже видел своими глазами: никаких 'гаражных' смесей. Автоматические линии, где каждый мешок с строительной химией взвешивают с погрешностью в грамм. Запомнился момент с контролем температуры в силосах — летом охлаждают сырьё, иначе свойства меняются. Такие детали обычно умалчивают в рекламе.

Сейчас с их продукцией работаем на объектах, где нужна морозостойкость F300. Российские аналоги часто дают усадку при -25°C, а здесь — стабильно. Хотя в прошлом году был казус с партией для мостовых опор: добавка для водонепроницаемости слишком медленно растворялась. Пришлось с технологом с kaichengchemicals.ru по видеосвязи экспериментировать с температурой воды. Оказалось, при +5°C и ниже нужно предварительное размешивание — нюанс, который в инструкции не напишут.

Бетон — это не просто цемент с песком

Самый частый провал у застройщиков — экономия на пластификаторах. Видел как на стройке в Краснодаре замешивали бетон с просроченной добавкой — через месяц стены покрылись высолами. Пришлось демонтировать. Сейчас всегда требую сертификаты партии, особенно для строительной химии с поликарбоксилатами.

У Кайчэн есть интересная разработка — противоморозная добавка с эффектом самоуплотнения. В Ростове использовали её для забутовки стен в декабре. Бригадир сначала ругался — мол, жидкость слишком густая. Но когда укладка пошла в три раза быстрее без вибраторов — сам стал рекомендовать. Хотя для тонких швов её действительно не стоит применять.

Важный момент: их гиперпластификаторы не всегда совместимы с российскими цементами марки М500. Приходится делать пробные замесы. Как-то раз на объекте под Москвой получили обратный эффект — схватывание ускорилось до 10 минут. Технический отдел ООО Хэнань Кайчэн оперативно прислал новую формулу. Это дорогого стоит.

Ремонтные составы — не шпаклёвка для бабушкиной дачи

В 2018 году ремонтировали фасад сталинки в Самаре. Заказчик купил 'аналоги' немецких смесей — через полгода ремонт повторили. С тех работаю только со специализированными составами. У китайских производителей часто критикуют ремонтные смеси, но у Кайчэн для этого есть отдельная линейка 'Инжектор'.

Их состав для инъекций в трещины с низкой вязкостью — вещь уникальная. Использовали при реконструкции зернового элеватора в Таганроге. Трещины шириной 0.1 мм заполнялись без давления. Правда, при температуре ниже +8°C пришлось подогревать состав — это неудобно в полевых условиях.

Сейчас тестируем их новую быстросхватывающуюся смесь для ремонта дорожных покрытий. В Подмосковье латали ямы при +5°C — через 4 часа можно было пускать технику. Но для аэродромных плит пока не рискую рекомендовать — нет многолетних испытаний.

Гидроизоляция — не плёнка на скотче

Самое сложное в гидроизоляции — убедить заказчика, что рубероид и битум не вечны. На подземном паркинге в Крыму применяли проникающую гидроизоляцию Кайчэн — через 2 года появились протечки. Разбирались — оказалось, бетон был с высоким содержанием золы. Теперь всегда делаем химический анализ основания.

Их двухкомпонентные составы для бассейнов показали себя хорошо. В Геленджике делали чашу под открытым небом — за 3 года ни одного солевого потёка. Правда, для морской воды нужно добавлять больше отвердителя — этого в инструкции нет, пришлось опытным путём выводить.

Коллеги спрашивают про обмазочную гидроизоляцию — у этих ребят она слишком эластичная. Для деформационных швов подходит, а для вертикальных стен с напорной водой лучше брать что-то более жёсткое. Хотя для подвалов в глинистых грунтах — идеально.

Что в итоге выбирать

За годы работы перепробовал строительную химию от десятков поставщиков. Кайчэн — не панацея, но для 80% задач подходит. Их сильная сторона — возможность адаптации составов. Как-то для объекта в permafrost регионе разрабатывали модификатор с повышенной адгезией к мёрзлому бетону. Сделали за 2 недели.

Сейчас беру у них в основном специализированные составы: для гидроизоляции резервуаров, ремонтные смеси с низким модулем упругости. Базовые веси вроде плиточных клеев иногда выгоднее брать локально — логистика съедает экономию.

Главное — не вестись на 'универсальные' решения. Любая строительная химия работает только в конкретных условиях. И лучше переплатить за тестовые образцы, чем потом сбивать неправильно схватившийся бетон отбойным молотком. Проверено на горьком опыте.